На ринку нерухомості в Україні зараз відбуваються значні зміни через воєнний стан та економічну ситуацію в країні. Державні програми “єОселя” та “єВідновлення” також впливають на ринок, а стабільність їх фінансування грає важливу роль. Платоспроможність населення також впливає на ринок: зростання цін, податків та інфляції може зменшувати можливість людей купувати житло. Інформаційний фон також важливий: спокійні новини можуть збільшувати готовність людей інвестувати в нерухомість. Після початку війни українці почали віддавати перевагу житлу на нижніх поверхах та газифікованим будинкам. Зараз на ринку зросла популярність новобудов, а забудовники пропонують квартири з оздобленням, що привертає більше покупців. Також новинка – оренда квартир з правом викупу. Ціни на житло зросли: квартири в середньому подорожчали на 3,9% за перший квартал 2025 року. Прогнозується, що ціни продовжать зростати, особливо на первинному ринку. На другорядному ринку можна очікувати вигідні ціни для покупців у найближчі місяці, але в середньостроковій перспективі ціни також зростатимуть. Інвесторам варто бути готовим до невизначеності. Після війни можливе значне зростання цін на житло через стратегічний дефіцит житла та колапс на ринку.
